Kapitalanleger aufgepasst!

Kaufpreis

95.000 €

Zimmer

2,5

Wohnfläche

ca. 62 m2

ivd24 Objektnummer

182459896
Immobilie anfragen

Makler ObjektID

9487

Objektanschrift

71229 Leonberg

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Erdgeschoss

 

Provision 4,76% des Kaufpreises
Provisionshinweis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

ca. 62 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

1

Anzahl Zimmer

2,5

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Ausstattung Badezimmer

Badewanne,

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

 

Baujahr

1965

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

07-2018

Energieverbrauchkennwert

115.0 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Öl

Baujahr

1965

Objektbeschreibung

Ideale Wohneinheit für Kapitalanleger!

Die Wohnung bietet mit Ihrer zentralen Lage eine ideale Kapitalanlage.

Der gute 2-Zimmer-Grundriss bietet geräumige Wohn-, Ess- und Schlafräume für den jeweiligen Nutzer.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt überzeugen!

Ausstattung

Ausstattung:

Fenster: Holzverbundfenster mit Rollläden.
Türen: Holztüren weiß gestrichen, teils mit Glaseinsatz in Holzzarge weiß gestrichen.
Bodenbeläge: PVC- bzw. Linoleum-Belag, mieterseits mit Textilbelag belegt. Bad mit Fliesenboden.
Wand- und Deckenbeläge: Verputzt und gestrichen bzw. tapeziert. Bad rundum türhoch gefliest.
Sanitäre Einrichtungen: Innen liegendes Bad mit Badewanne und Waschtisch. Innen liegendes WC mit Stand-WC und Spühlkasten.
Versorgungsleitungen: Unter Putz
Abstellraum: Innerhalb der Wohnung ein innen liegender Abstellraum, sowie außerhalb der Wohnung im Untergeschoss ein Abstellraum mit Holzlattenabtrennung.
Balkon: Überdeckter Balkon mit Zugang zum Wohnzimmer. mit etwa nordwestlicher Ausrichtung.

Lage

Leonberg ist eine Stadt in der Mitte des Bundeslandes Baden-Württemberg, etwa 13 Kilometer westlich von Stuttgart. Mit etwa 45.000 Einwohnern ist sie nach Sindelfingen und Böblingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Böblingen und als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden ausgewiesen. Leonberg ist seit dem 01. Oktober 1963 Große Kreisstadt.

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage, ca. 450 m vom Marktplatz und ca. 400 m vom Bahnhof entfernt. Das Grundstück wird durch zwei temporär verkehrsmäßig stark frequentierte Straßen umschlossen.

Zahlreiche Einrichtungen einer guten öffentlichen und privaten Infrastruktur sind in Leonberg vorhanden bzw. in Stuttgart gut erreichbar.

Leonberg ist sehr gut am öffentliche Nahverkehr (S-Bahnlinie S6) sowie die Bundesautobahnen A8 und A81 angebunden. In jeweils wenigen Minuten sind die Verkehrswege erreichbar.

Weitere Angaben

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Bei der Gestaltung Ihrer "persönlichen" Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von BiNE Immobilien GmbH angeboten.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, mit Postadresse und Telefonnummer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten bzw. beantworten können.
Vielen Dank.

Anbieter: Bine Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Mark Unsöld
König-Wilhelm-Platz 1
71672 Marbach
Tel. Zentrale: +49(7144) 821105
Tel. Direkt: +49(7144) 821105
Mobil: +49(177) 3718185
Fax: +49(7144) 821106

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Bine Immobilien GmbH
König-Wilhelm-Platz 1
71672 Marbach
mail@bine-immo.de
Tel.: 07144 821105
Fax: 07144 821106
Mobil: 01773718185

Geschäftsführer: Sabine Unsöld und Mark Unsöld
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Ludwigsburg, Postfach, 71631 Ludwigsburg
Registergericht: AG Stuttgart HRB 729232
Gewerbeerlaubnis: §34c durch das Landratsamt Ludwigsburg
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr