Traumhaftes Doppelhaus in neuwertigem Zustand!

595.000 €

Kaufpreis

ca. 154 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Zentralheizung
  • Solar
  • Garage
Makler-Objekt-Nr.: 9566, Objekt-ID: 183983704
Leutenbach (71397)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca. 154 m²
Grundstücksfläche ca. 206 m²
Anzahl Zimmer 5,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 2010
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 595.000 €
Aussen Courtage 4,76% des Kaufpreises
Provisionspflichtig Ja
Courtage Hinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Ausstattungsdetails

Bad Dusche, Badewanne, Fenster,
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Solar
Stellplatzart Garage

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Erstelldatum 04.10.2010
Gültig bis 03-10-2020
Endenergiebedarf 62,1 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Baujahr 2010
Ausstelldatum 2010-10-04
Jahrgang 2008

Objektbeschreibung

Traumhaftes Doppelhaus in neuwertigem Zustand!

Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen!

Im Baugebiet \"Mühlefeld\" gelegen liegt dieses Haus in einer ruhigen Straße. Es besteht eine sehr gute Anbindung mit dem Auto an die Bundesstraße sowie die Möglichkeit die S-Bahn in Winnenden in wenigen Gehminuten auch fußläufig zu erreichen.

Das Haus bietet Ihnen einen hellen und offenen Wohnbereich, welcher Sie zum Entspannen einläd. Zudem verfügt der Wohnbereich über eine stilvolle, offene Küche. Ein liebevoll angelegter Außenbereich mit Terrasse in südlicher Ausrichtung runden den Wohnbereich ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein ansprechendes Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleidungsbereich und ein großzügiges Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss ist als Studio komplett ausgebaut und kann ebenfalls als geräumiges Kinderzimmer, Studio oder Hobbyraum genutzt werden.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume und technischen Anlagen sowie ein separates Büro mit Lichthof und dadurch viel Helligkeit. Dies ist ebenfalls als Wohnraum (Kind), Büro oder Gästezimmer perfekt nutzbar.

Im Außenbereich befinden sich eine Gartenhütte, eine Einzelgarage mit Einfahrt und Platz für mehrere Fahrzeuge.

Das Haus befindet sich in einem neuwertigen und liebevoll gepflegten Zustand.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem traumhaften Objekt begeistern!

Lage

Leutenbach ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, etwa 20 km nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis zwischen den Städten Winnenden und Backnang.

Die Naherholungsgebiete \"Korber Kopf\" und \"Buocher Höhe\" mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.

Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt Stuttgart sind Sie in ca. 25 Autominuten. Nach Winnenden zur S-Bahn benötigen Sie ca. 3 Autominuten.

Schuleinrichtungen sind mit jeweils kurzen Wegen vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Winnenden, welche aber auch mit einer guten Anbindung ausgestattet sind. Zudem bietet Leutenbach umfangreiche Möglichkeiten der Kinderbetreuung.

Die Gemeinde Leutenbach zeichnet sich durch ein besonders reges und abwechslungsreiches Vereins- und Gemeindeleben aus. Bei der Vielzahl an Kultur- und Freizeitangeboten ist sicher einiges dabei, das Ihr Interesse findet. Machen Sie sich bei den Kulturveranstaltungen der Gemeinde und bei den Aktivitäten der örtlichen Vereine, Kirchengemeinden oder sonstigen Institutionen ein Bild vom Niveau des Gemeindelebens!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Einzelgarage
- Gas-Heizung
- Fußbodenheizung im Badezimmer und Küche
- Sicherheitsfenster
- ausgebautes Studio im Dachgeschoss
- ausgebauter Wohnraum im Untergeschoss

Weitere Angaben

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Bei der Gestaltung Ihrer \"persönlichen\" Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von BiNE Immobilien GmbH angeboten.
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Vielen Dank.

Anbieter

Bine Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Mark Unsöld
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