Kapitalanleger aufgepasst! Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne!

185.000 €

Kaufpreis

ca. 59,97 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
Makler-Objekt-Nr.: 9553, Objekt-ID: 183865510
Steinheim an der Murr - Schützenhaus (71711)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 59,97 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Baujahr 1973
Vermietet Ja
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 185.000 €
Hausgeld 180 €
Aussen Courtage 4,76% des Kaufpreises
Provisionspflichtig Ja
Courtage Hinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Oel

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstelldatum 15.12.2009
Gültig bis 15-12-2019
Energieverbrauchkennwert 209 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Baujahr 1973
Ausstelldatum 2009-12-15
Jahrgang 2008

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne!

Dieses Objekt ist die ideale Immobilie zur Kapitalanlage.
Eine Mieteinnahme von 10€ pro m² (kalt) steht zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Blick in Richtung Südwesten und auf das idyllische Ufer der Murr. Die Anlage verfügt über 28 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand.

Eine gute Raumaufteilung und dadurch eine großer Wohn- und Essbereich sind die Vorzüge des Grundrisses. Vom Wohnbereich hat man auch einen direkten Zugang zum Süd-Westbalkon mit Blick ins Grüne.

Direkt im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, welche viel Platz bietet.

Der geräumige Schlafbereich ist ebenfalls Richtung Murr ausgerichtet, sodass man auch hier die Ruhe genießen kann.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz im Außenbereich.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt begeistern!

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen des Steinheims idyllisch am Ufer der Murr.

Kurze Wege zur Innenstadt oder zu den Freizeitbereichen zeichnen die Lage aus.
Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Steinheim bietet zudem alle Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus.
Zahlreiche Kindergärten sowie Betreuungsmöglichkeiten für Kleinkinder.
Das Schulzentrum Steinheims umfasst eine Grund-, Haupt- und eine Realschule.
Es wird eine Vielzahl an Vereinen und Freizeitaktivitäten in Steinheim geboten (z.B. das Wellarium).

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Badezimmer deckenhoch gefliest
- Außenstellplatz
- Ölzentralheizung
- Kellerrraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Laminatboden

Anbieter

Bine Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Mark Unsöld
Impressum des Anbieters

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Bine Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Mark Unsöld
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