499.000 €

Kaufpreis

ca. 129,20 m²

Wohnfläche

4,5

Zimmer

Wohntraum in kleiner Wohneinheit!

499.000 €

Kaufpreis

ca. 129,20 m²

Wohnfläche

4,5

Zimmer
  • Nicht genauer angegeben
  • Carport
  • Rollstuhlgerecht
Makler-Objekt-Nr.: 9540, Objekt-ID: 183764536
Abstatt (74232)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 129,20 m²
Kellerfläche ca. 14,80 m²
Anzahl Zimmer 4,5
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab 30.09.2020
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 499.000 €

Ausstattungsdetails

Befeuerung Nicht genauer angegeben
Stellplatzart Carport
Rollstuhlgerecht Ja

Energieausweis

Gebäudeart Wohngebäude

Objektbeschreibung

Projektierte 4,5 Zimmer Obergeschoss Wohnung in bezauberndem Ensemble mit nur 3 Wohnungen.

Die außergewöhnliche, durchdachte Architektur mit großzügigen Räumen und bodentiefen großen Fensterflächen im Wohn/Essbereich wird Sie begeistern. Auf Wunsch besteht außerdem noch die Möglichkeit ein großes Studio mit weiteren ca. 20 m². Auf dem Südbalkon können Sie den Sommer so richtig genießen.

Ein überdachter Carport mit einem weiteren Außenstellplatz, ein großzügiger Kellerraum, überdachte Fahrradabstellplätze, sowie ein Spielplatz für die Kleinen sind weitere Highlights dieses exklusiven Objekts.

Lage

Am Fuße des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und in der Nähe zu den Städten Heilbronn (10 km) und Stuttgart (50 km) liegt Abstatt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage.

Durch die nur ca. 3 Minuten entfernte Bundesautobahn A 81 sind der Flughafen Stuttgart, sowie die wichtigsten Zugverbindungen bequem zu erreichen.

Trotzdem konnte mit der herrlichen Landschaft ein naturnahes Lebensgefühl erhalten werden. Direkt von Abstatt können ausgedehnte Wanderungen und Radtouren gestartet werden. Mit seiner überdurchschnittlichen Gastronomie und Übernachtungsmöglichkeiten eignet sich Abstatt als Ausgangspunkt für so manches Erlebnis.

Ortsteile: Abstatt, Happenbach, Vohenlohe und Burg Wildeck

Einwohnerzahl: circa 4.800
Größe: 966 Hektar
Höhenlage: 238 Meter über Normalnull

Kinderbetreuung
In der Gemeinde stehen verschiedene Einrichtungen mit unterschiedlichen Betreuungsformen zur Verfügung.
Die Angebote reichen von Regelbetreuung, über verlängerte Öffnungszeiten bis hin zur Ganztagesbetreuung von Kindern ab dem 6. Monat bis zum Schuleintritt.

Als Ergänzung zu den Unterrichtsblöcken an der Grundschule Abstatt bietet die Gemeinde Abstatt verschiedene ergänzende Betreuungsangebote an allen Schultagen an.

Abstatt verfügt über eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in den Nachbarorten Ilsfeld und Beilstein in jeder Schulart verfügbar.

Ausstattung

-hochwertige Ausstattung
-zusätzliches Studio im UG möglich
-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
-bodentiefe Fenster im Wohn/Essbereich
-elektrische Rollläden bei bodentiefen Fensterelementen
-Schallschutzfenster zur Straßenseite
-Bad mit Dusche und Badewanne
-Südbalkon
-Kinderspielplatz
-überdachter Carport und Stellplatz
-überdachte Fahrradabstellplätze
-großzügiger Kellerraum

Weitere Angaben

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Bei der Gestaltung Ihrer \"persönlichen\" Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Bauträger für dieses Objekt ist die PhiSto-Wohnbau GmbH (www.phisto-wohnbau.de) Auf der Homepage erhalten Sie einen Überblick sowie einige Referenzen.

Dieses Objekt wird exklusiv, d.h. im Alleinauftrag, von BiNE Immobilien GmbH / RS Immobilien-Management angeboten.
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, mit Postadresse und Telefonnummer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten bzw. beantworten können.
Vielen Dank.

Anbieter

Bine Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Mark Unsöld
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