4-Zimmer-Wohnung mit Balkon zentral in Uhlenhorst mit Nähe zur Alster zu mieten

Miete zzgl. NK

1.522 €

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 126 m2

ivd24 Objektnummer

182751925

Makler ObjektID

815.00141

Objektanschrift

22087 Hamburg

Objektart

Wohnungen - Miete

 

Kaltmiete zzgl. NK

1.522 €

Warmmiete

1.832 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

160 €

Kaution

0,00 €

Wohnfläche

ca. 126,00 m2

Gesamtfläche

ca. 126 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

2

Anzahl Etagen

5

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Schlafzimmer

2

Anzahl Badezimmer

1

Gäste WC

Expose ivd24immobilien

Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

WG-geeignet

Expose ivd24immobilien

Ausstattung Badezimmer

Vollbad

Ausstattung Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Parkett- und Dielenboden

Kamin

Expose ivd24immobilien

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Klimatisiert

Expose ivd24immobilien

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Barrierefrei

Expose ivd24immobilien

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

Gartennutzung

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1918

Zustand

Gepflegt

Haustiere erlaubt

Expose ivd24immobilien

Denkmalschutz

Expose ivd24immobilien

Verfügbar ab

2019-02-15

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert

139 kW/h kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

wesentlicher Energieträger

FERN

Baujahr

1918

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Altbau-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über den klassischen Altbaucharme mit hohen Decken und Stuck in einigen Räumen. Die vorderen zwei Zimmer (Esszimmer-Wohnzimmer) sind durch eine Schiebetür voneinander getrennt.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettfußboden und Dielenboden. Das Esszimmer hat einen Zugang zum Balkon. Die Küche verfügt über eine Einbauküchenzeile und Abstellkammer. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem gehört ein zusätzliches separates WC zu der Wohnung. In der Wohnung gibt es außerdem zwei Abstellkammern mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine.
Die derzeitigen Mieter möchten gerne Kühlschrank, Geschirrspüler und ähnliches gegen einen Abstand von € 3000,- übergeben. Dies kann direkt mit dem Mieter verhandelt werden.

Lage

Die Wohnung ist zentral in Hamburg-Uhlenhorst gelegen. Die Außenalster liegt gleich um die Ecke. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste U-Bahnstation Mundsburg und die Hamburger Meile sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Angaben

Nach Absprache kann die Wohnung auch ab dem 01.03.2019 gemietet werden.
Der Mietvertrag wird indexiert.
Es wird ein Kündigungsausschluss von 1,5 Jahren vereinbart. Danach gilt die gesetzliche Kündigungsfirst von 3 Monaten für den Mieter. Weitere Angebote finden Sie auf www.schneiderimmo.de

Anbieter: Axel Schneider Immobilien GmbH & Co. KG


Ansprechpartner

Jessica Schneider
Hermannstraße 40
20095 Hamburg
Tel. Zentrale: 040-30050024

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Axel Schneider Immobilien GmbH & Co. KG
Hermannstraße 40
20095 Hamburg
info@schneiderimmo.de
Tel.: (040) 300 500 50
Fax: (040) 300 500 51

Geschäftsführer: Woerle & Heinicke GmbH, Geschäftsführer: Axel O. Schneider, Philipp A. Schneider
Berufsaufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Registergericht: Handelsregister Hamburg HRA 87778
USt-IdNr.: DE275694391
Gewerbeerlaubnis: § 34c Gewerbeordnung
 

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter dem folgenden Link: https://www.schneiderimmo.de/datenschutz

Datenschutzerklärung
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr