Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Eimsbüttel zu mieten

Miete zzgl. NK

1.397 €

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 99,80 m2

ivd24 Objektnummer

182570143

Objektanschrift Ottersbekallee 6, 20255 Hamburg Eimsbüttel

Objektart

Wohnungen - Miete

 

Kaltmiete zzgl. NK

1.397 €

Warmmiete

1.607 €

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

110 €

Kaution

4.191 €

Wohnfläche

ca. 99,80 m2

Etage

2

Anzahl Etagen

4

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Gäste WC

Expose ivd24immobilien

Anzahl Balkone

1

 

WG-geeignet

Expose ivd24immobilien

Ausstattung Badezimmer

Neues Vollbad

Ausstattung Küche

Neue Einbauküche

Bodenbelag

Dielenboden, Designboden in der Küche

Kamin

Expose ivd24immobilien

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Öl

Klimatisiert

Expose ivd24immobilien

Barrierefrei

Expose ivd24immobilien

Unterkellert

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Gartennutzung

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Baujahr

1954

Zustand

Teil./ Vollsaniert

Haustiere erlaubt

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Verfügbar ab

01.05.2018

Wohnberechtigungsschein erforderlich

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Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert

166,6 kWh kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

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wesentlicher Energieträger

OEL

Baujahr

1997 Anlage

Ausstellungsdatum

vor dem 01.05.2014

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links, eines Mehrfamilienhauses ohne Fahrstuhl. Die zwei Zimmer des Wohn-/Essbereichs sind mit einem Durchgang verbunden. Der Balkon liegt nach vorne raus. Nach hinten raus liegen das Schlafzimmer und die Küche, sowie das Vollbad.

Ausstattung

Die neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit original Dielenboden (geölt) in allen Zimmern und in der Küche mit Designbodenbelag in dunkel grau. Die Küche bietet Platz für eine kleine Sitzecke und ist ausgestattet mit einer neuen Einbauküche mit Cerankochfeld. Das Vollbad ist neu, hell gefliest mit dunklen Bodenfliesen. Die Wohnung wird neu verputzt übergeben, die Türen, Heizkörper und Fußleisten werden lackiert. Das Streichen der Wände der Wohnung muss der Mieter übernehmen.

WG's sind nicht erwünscht.

- Der Fernsehempfang läuft über Antenne und DVB-T2
- Die Wohnung verfügt über eine Gastherme für die Warmwasseraufbereitung.
- Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
- Der neue Mieter rechnet eigenständig mit den Gewerken Strom, Wasser und Gas ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Eimsbüttel. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe und bequem zu fuß erreichbar. Der Eimsbütteler Park (Weiher) liegt gleich vor der Haustür. Die U-Bahnstation und Bushaltestelle Osterstraße, sowie der Unnapark sind in nur 5 Gehminuten erreichbar.

Weitere Angaben

Die Miete wird indexiert.

Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Weitere Angebote finden Sie auf www.schneiderimmo.de

Anbieter: Axel Schneider Immobilien GmbH & Co. KG


Ansprechpartner

Jessica Schneider
Hermannstraße 40
20095 Hamburg
Tel. Zentrale: 040-30050024

Anbieterinformationen

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Firmenwebseite

Impressum

Axel Schneider Immobilien GmbH & Co. KG
Hermannstraße 40
20095 Hamburg
info@schneiderimmo.de
Tel.: (040) 300 500 50
Fax: (040) 300 500 51

Geschäftsführer: Woerle & Heinicke GmbH, Geschäftsführer: Axel O. Schneider, Philipp A. Schneider
Berufsaufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Registergericht: Handelsregister Hamburg HRA 87778
USt-IdNr.: DE275694391
Gewerbeerlaubnis: § 34c Gewerbeordnung
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