Neuer Preis! Ruhig, zentral gelegene 2 1/2-Zimmer-ETW inkl. Tiefgaragenstellplatz in Hummelsbüttel

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

2,5

Wohnfläche

ca. 76,86 m2

ivd24 Objektnummer

182373066

Objektanschrift

22339 Hamburg Hummelsbüttel

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Etagenwohnung

 

Provision Die Maklercourtage beträgt 6,25 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %) vom Kaufpreis und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Provisionspflichtig

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

ca. 76,86 m2

Etage

2

Anzahl Etagen

4

Anzahl Zimmer

2,5

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Balkone

1

 

Ausstattung Badezimmer

Innenliegendes Vollbad

Ausstattung Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Teppich und Laminat

Kamin

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Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Klimatisiert

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Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Tiefgarage

Unterkellert

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Baujahr

1978

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

01.07.2020

Energieverbrauchkennwert

186 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

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wesentlicher Energieträger

GAS

Baujahr

1977

Ausstellungsdatum

01.07.2010

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit einer Rotklinker-Fassade, 3 Vollgeschossen und Staffelgeschoss. Pro Etage befinden sich 3 Wohneinheiten, im Staffelgeschoss befindet sich eine Wohneinheit. Das Objekt ist voll unterkellert (mit direktem Zugang zur Tiefgarage) und hat ein Flachdach. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist nach hinten hin gelegen.

Ausstattung

Die Einbauküche hat gegenüberliegende Fronten und ist neben einem Ceran-Kochfeld und Ofen mit einer Geschirrspülmaschine sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welche ruhig zur Rückseite gelegen ist.

Die Wohnung ist mit einem Laminat- sowie Teppichboden ausgestattet. Jedoch ist der Teppichboden nicht komplett verlegt worden (Aussparungen um die ehemaligen Kleiderschränke). Die Wohnung ist tapeziert, jedoch wurde durch den Vormieter eine Wand anderweitig gestaltet und müsste neu tapeziert werden.

Zum Sondereigentum der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet mit Tempo 30 in einer Sackgasse. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Ausführungen mit meist Flachdächern sowie 2 geschossigen Reihenhäusern. Die übliche Einkaufsmöglichkeiten sowie das EKZ Hummelsbüttel befinden sich im Umkreis und sind schnell erreicht. Buslinien sind ebenfalls schnell erreicht.

Weitere Angaben

Eine Waschküche mit Trockenraum ist im Kellergeschoss vorhanden, wo sich auch ein Kellerraum zur Wohnung befindet.
Die Tiefgarage ist ebenfalls durch das Kellergeschoss betretbar.

Miteigentumsanteile: 328/10.000

Anbieter: Axel Schneider Immobilien GmbH & Co. KG


Ansprechpartner


Philipp Schneider
Hermannstraße 40
20095 Hamburg
Tel. Zentrale: 040 - 300 500 70
Fax: 040 - 300 500 51

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Axel Schneider Immobilien GmbH & Co. KG
Hermannstraße 40
20095 Hamburg
info@schneiderimmo.de
Tel.: (040) 300 500 50
Fax: (040) 300 500 51

Geschäftsführer: Woerle & Heinicke GmbH, Geschäftsführer: Axel O. Schneider, Philipp A. Schneider
Berufsaufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Registergericht: Handelsregister Hamburg HRA 87778
USt-IdNr.: DE275694391
Gewerbeerlaubnis: § 34c Gewerbeordnung
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