Modernes gemütliches Architektenhaus im Zentrum von Brockhagen

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 124 m2

Grundstücksfläche

ca. 357.00 m2

ivd24 Objektnummer

182768689

Makler ObjektID

290108

Objektanschrift

33803 Steinhagen-Brockhagen

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Provision 3,57% des vereinbarten Kaufpreises, inkl. 19% ges. MwSt.

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

ca. 124 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 357 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Schlafzimmer

3.00

Anzahl Badezimmer

1.00

Anzahl separate WCs

1.00

Anzahl Terrassen

1.00

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Anzahl Stellplätze

2

 

Baujahr

2014

Verfügbar ab

01.05.2019

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

2023-11-26

Warmwasser enthalten

Expose ivd24immobilien

Endenergiebedarf

93.30 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

GAS

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

2013

Jahrgang

2008

Objektbeschreibung

Am Ende eines kurzen Privatwegs steht dieses moderne und gemütliche Familienhaus.

Das Haus wurde in Holzrahmenbauweise gebaut und mit einem schönen, klassischen rotbunten Klinkermauerwerk verblendet.

Weiße Fenster, ein grauer Dachüberstand und ein grau-weiß gestaltetes Carport bilden eine attraktive Kombination.

Vom Hauseingang geht es nach rechts in den Garderobenflur mit Gäste-WC und nach links durch das helle Treppenhaus zum großen Wohn-Essraum und der Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum. Der Wohnraum ist nach Westen zur Terrasse hin mit großen bodentiefen Glastüren geöffnet. Auch der Essbereich mit hohem Querfenster und die Küche haben viel Licht und sind gut geschnitten und gut möblierbar.

Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad. Das Bad ist perfekt aufgeteilt mit Dusche und WC in gemauerten Nischen.

Das schöne kleine Grundstück ist nach Süden und Westen ideal ausgerichtet. Die EIngangsseite ist gepflastert mit einem offenen Stellplatz und dem Carport. Durch das Carport gibt es eine abschließbare Tür zum Garten. Der Garten im Süden und Westen bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung.

Ausstattung

Modernes Pultdachhaus mit hochwertiger Klinkerfassade

Sichtbare Holzbalkendecke im Erdgeschoss

Designboden in Holzoptik im Erdgeschoss

Laminat in den Schlafräumen

Gäste-WC und Bad mit großformatigen schicken Wanndfliesen und hellgrauen unempfindlichen Bodenfliesen

Bad mit Wanne und begehbarer bodengleicher Dusche

Fußbodenheizung

Hauswirtschaftsraum

Carport mit Abstellraum

Lage

Das Grundstück liegt zentral in Brockhagen an einer kleinen Wohnstraße mit unverbautem Blick nach Westen.

Brockhagen liegt gut erreichbar im Kreuz zwischen der Gemeinde Steinhagen und den Städten Gütersloh, Halle/Westfalen und Harsewinkel.

Im nahe gelegenen Ortskern gibt es einen kleinen Supermarkt, Bäckereien, Friseur, Bank und Sparkasse und In dem kleinen beschaulichen Ortsmittelpunkt befindet sich auch die evangelische Kirche..
Eine Kindertagesstätte ist ca. 600 m entfernt. Die Grundschule liegt ca. 500 m entfernt.

Alles gut zu Fuß erreichbar!

Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 6 km entfernten Steinhagen, in Halle oder Harsewinkel vorhanden
Die Steinhagener und die Bielefelder Innenstadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A 33 ist ca 5 km entfernt.

Schöne Spazier- und Radwege mit wenig Autoverkehr liegen direkt vor der Tür.

Weitere Angaben

Das Grundstück liegt an einem kleinen Privatweg mit insgesamt 4 Häusern - kein Verkehr vor der Haustür!

Anbieter: Astrid Schütze Immobilien


Ansprechpartner


Astrid Schütze
Tel. Zentrale: +49 5425 932 588
Tel. Direkt: 05425 93 25 88
Mobil: 0176 2328 1119

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Astrid Schütze Immobilien
Ravensberger Straße 12
33829 Borgholzhausen
astrid@astridschuetze.de
Tel.: +49(5425)932588
Fax: +49(5425)933819

Geschäftsführer: Astrid Schütze
Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Gütersloh, Ordnungsamt Herzebrocker Straße 140 33334 Gütersloh
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: Kammerzugehörigkeit: Architektenkammer NRW Mitgliedsnummer: A 36998 Berufsbezeichnung: Architekt
USt-IdNr.: DE 239805390
Gewerbeerlaubnis: ja
Verbraucherinformationen

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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

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