Anspruchsvolle Architektur, viel Platz und tolle Lage im Zentrum!

Kaufpreis

372.665 €

Zimmer

5

Wohnfläche

ca. 155,80 m2

Grundstücksfläche

ca. 462.00 m2

ivd24 Objektnummer

182473610

Makler ObjektID

250699-5-A

Objektanschrift

33829 Borgholzhausen

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Kaufpreis

372.665 €

Wohnfläche

ca. 155,80 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 462 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Etagen

3

Anzahl Zimmer

5

Anzahl Schlafzimmer

3.00

Anzahl Badezimmer

1.50

Anzahl separate WCs

1.00

 

 

Zustand

Projektiert

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise schlüsselfertig erstellt.

Das länglich geschnittene Grundstück mit Südwestausrichtung bietet viel sonnige Gartenfläche. An der Ostseite kann ein Carport oder eine Garage errichtet werden.

Der Grundriss ist klar gegliedert und alle Räume haben einen guten Zuschnitt und große Fenster. Zwei Eckfenster unterstreichen die moderne Gestaltung und bringen viel Tageslicht ins Haus.

Im Erdgeschoss sorgen die offene Treppe und die, wenn gewünscht, offene Küche für ein großzügiges Wohngefühl.

Die Ausrichtung der Terrasse nach Süden zum Garten ist ideal.

Das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche wird Ihre Familie zu schätzen wissen.

Ein Vorratsraum und der Hauswirtschaftsraum bieten viel Abstellfläche. Auf Wunsch kann dieses Haus auch unterkellert angeboten werden.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafräume und das Bad. Alle Räume sind sehr gut belichtet und haben gute Stellmöglichkeiten.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen weitere ca. 32 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die hier dargestellte Planung kann noch nach Ihren Vorstellungen verändert werden.

Sie wünschen sich einen ganz anderen Haustyp in Borgholzhausen? Sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Außenwände als Mauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem

Holzverschalung als Gestaltungselement

Vordach zur Verschattung im Süden und Westen

Ton-Dachziegel

Gas-Brennwertheizung mit Solar-Unterstützung

Bodengleiche Duschen

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Im Preis enthalten sind alle Baukosten mit Ausnahme der Bodenbeläge in den Wohnräumen und den Malerarbeiten innen, sowie den Außenanlagen und Carport.

Das Grundstück, inkl. der Straßenerschließungskosten ist in dem Kaufpreis enthalten. Die Hausanschlusskosten, inkl. Erdarbeiten, sind direkt zu zahlen.

Möchten Sie mehr Informationen? Eine ausführliche Baubeschreibung können wir Ihnen gern zur Verfügung stellen!

Lage

Die sehr gute Lage in direkter Nähe des Ortszentrums zeichnet das Jammerpatt-Quartier aus. Die Straße ist nur wenig befahren.

Im Zentrum des Quartiers wird ein kleiner Spiel- und Aufenthaltsbereich ohne Durchgangsverkehr entstehen. Kurze Fuß- und Radwegeverbindungen gibt es zum Zentrum und auch in die Landschaft. Das Ortszentrum ist nur wenige Fußminuten entfernt.

Borgholzhausen hat eine sehr gute Infrastruktur mit zwei Supermärktem, einem Discounter, und zahlreichen weiteren Geschäften. Der Bäcker und der Fleischer verkaufen eigene Produkte aus der Region in hervorragender Qualität. Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule mit Oberstufe, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind am Ort.

Freizeiteinrichtungen wie das moderne Freibad, Sportplätze, Fitnessstudio, etc. runden das Angebot ab.

Die Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Osnabrück ist mit dem Auto und der Bahn gegeben. Der Flughafen Münster/Osnabrück wird mit dem Auto in ca. einer Stunde erreicht.

Weitere Angaben

Investor ist die Firma Bauidee Werther!

Sie wünschen sich einen ganz anderen Haustyp in Borgholzhausen? Sprechen Sie uns an!

Anbieter: Astrid Schütze Immobilien


Ansprechpartner


Astrid Schütze
Tel. Zentrale: +49 5425 932 588
Tel. Direkt: 05425 93 25 88
Mobil: 0176 2328 1119

Anbieterinformationen

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Impressum

Astrid Schütze Immobilien
Ravensberger Straße 12
33829 Borgholzhausen
astrid@astridschuetze.de
Tel.: +49(5425)932588
Fax: +49(5425)933819

Geschäftsführer: Astrid Schütze
Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Gütersloh, Ordnungsamt Herzebrocker Straße 140 33334 Gütersloh
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: Kammerzugehörigkeit: Architektenkammer NRW Mitgliedsnummer: A 36998 Berufsbezeichnung: Architekt
USt-IdNr.: DE 239805390
Gewerbeerlaubnis: ja
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Firma (Astrid Schütze Immobilien) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma (Astrid Schütze Immobilien) grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
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