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377.000 €

Kaufpreis

ca. 156 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Versmold-Bockhorst - Schönes Familienhaus in bester Lage - mit Baugrundstück!

377.000 €

Kaufpreis

ca. 156 m²

Wohnfläche

6

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Unterkellert
  • Fahrradraum
Makler-Objekt-Nr.: 320419, Objekt-ID: 1843313985
Versmold - Bockhorst (33775)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstücksfläche
ca. 984 m²
Nutzflächen
ca. 90 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
6,0
Anzahl Schlafzimmer
3,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl sep. WC
1,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
377.000 €
Provision
2,975% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2032-06-03
Endenergiebedarf
204.60 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
G
Baujahr
1978
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus am Rande einer ruhigen Siedlung im Versmolder Ortsteil Bockhorst bietet alles, was sich eine junge Familie nur wünschen kann: viel Platz und große Räume im Haus, einen wunderschönen großen Garten und die perfekte Lage im kleinen beschaulichen Ortsteil!

Im Erdgeschoss gelangt man durch den zentralen Flurbereich ins Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und Ausgang zur Terrasse oder durch die Küche und den angrenzenden Hauswirtschaftsraum ebenfalls zur Terrasse. Ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC sind vorhanden und ein schönes helles Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, Spielzimmer, ... .

Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und das Bad, alle Räume groß und hell. Der Flurbereich weitet sich mit einem Dachfenster und bietet Platz für eine kleine Sitzecke.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben Vorrats- Heiz- und Waschkeller ist besonders der große Kellerraum attraktiv für Sport, Spiele oder Hobbys.

Neben dem Haus ist das Carport mit dem angrenzenden Abstellraum und Durchgang zum Garten angebaut.

Im Garten sind verschiedene Bereiche angelegt. Es gibt natürlich die Terrasse, teilweise durch den Überhang des Dachgeschosses natürlich überdacht. Dann gibt es das Gartenhaus, hinter dem sich die \"Gartentechnik\" verbirgt. Im Zentrum ist die große Rasenfläche ideal als Spielwiese geeignet. Die Randbereiche sind mit attraktiven Pflanzungen von Gehölzen und Blühpflanzen angelegt.

Lage

Am Rande des Naturschutzgebietes Salzenteichsheide in Versmold-Bockhorst liegt dieses schöne Familienhaus.

Der Kindergarten und der idyllische Ortskern mit Supermarkt, Bäcker, Gastronomie sind gut zu Fuß erreichbar. Auch zur Grundschule ist der Weg nicht weit.

Für weitere Erledigungen fährt man nach Am Rande des Naturschutzgebietes Salzenteichsheide in Versmold-Bockhorst liegt dieses großzügige Haus mit großem Grundstück.

Die kleine benachbarte Siedlung grenzt direkt an den attraktiven Ortskern des Ortsteils Bockhorst. In Bockhorst gibt es sowohl einen kleinen Supermarkt und ein sehr gutes Gastronomie-Angebot, als auch einen Kindergarten und eine Grundschule.

Für weitere Erledigungen fährt man schnell nach Versmold, Dissen, Halle oder Borgholzhausen.

Über die A33 ist Bockhorst gut in alle Richtungen angebunden.

Ausstattung

- Fassade verklinkert und gestrichen

- Beton-Dachziegel, Giebel mit Schieferplatten, Untersichten in Holz

- Bodenfliesen im Erdgeschoss und Keller

- Laminatboden im Dachgeschoss


- 2017 und 2021: Bad und Gäste-WC teilweise modernisiert

- 2010: Heizkessel erneuert

- 2010 bis 2015: Fenster teilweise erneuert

Weitere Angaben

Die Grundrisszeichnungen sind spiegelverkehrt.

In der Straße ist eine Gasleitung vorhanden.


Der hintere Grundstücksbereich könnte mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden. Eine Bauvoranfrage dazu wurde bereits positiv beschieden.

Anbieter

Astrid Schütze Immobilien

Ansprechpartnerin:
Frau Astrid Schütze

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