259.000 €

Kaufpreis

ca. 89,19 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Eigentumswohnung mit Loggia im ansprechenden Neubau in Borgholzhausen

259.000 €

Kaufpreis

ca. 89,19 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Luftwp
  • Fahrradraum
Makler-Objekt-Nr.: 300253-2, Objekt-ID: 183997396
Borgholzhausen (33829)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 89,19 m²
Nutzflächen ca. 7,98 m²
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl sep. WC 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Baujahr 2020
Zustand Projektiert
Verfügbar ab Frühjahr 2021
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 259.000 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Luftwp
Unterkellert Nein
Fahrradraum Ja

Objektbeschreibung

Ist Ihnen das Familienhaus zu groß geworden? Diese schöne Wohnung im Obergeschoss mit überdachter Loggia, Carport und Fahrradabstellraum wäre die ideale Alternative!

Das Zweifamilienhaus wird zentral gelegen in Borgholzhausen in massiver Bauweise schlüsselfertig erstellt.

Nach Süden liegen die Wohnräume mit Loggia. Im Norden angeordnet ist der Hauseingang und der Hof mit je einem Carport mit Fahrrad- und Abstellraum für die beiden Wohnungen.

Der Wohnungsgrundriss ist mit einem großen Wohn- Esszimmer und einer offenen Küche gestaltet. Die Küche kann auf Wunsch auch geschlossen werden. Ein Haupt-Schlafzimmer und das Bad mit bodengleicher Dusche, sowie ein weiteres Zimmer als Gästezimmer oder Arbeitszimmer sind geplant.

Den Garderobenbereich und das Gäste-WC werden Sie zu schätzen wissen.

Anstatt eines Kellers hat die Wohnung einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum hinter dem Carport.

Lage

Die sehr gute Lage in direkter Nähe des Ortszentrums zeichnet das Jammerpatt-Quartier aus.

Die Straße ist nur wenig befahren. Kurze Fuß- und Radwegeverbindungen gibt es zum Zentrum und auch in die Landschaft. Das Ortszentrum ist nur wenige Fußminuten entfernt.

Borgholzhausen hat eine sehr gute Infrastruktur mit Supermarkt, Discounter, und
zahlreichen weiteren Geschäften. Der Bäcker und der Fleischer verkaufen eigene Produkte aus der Region in hervorragender Qualität.

Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule mit Oberstufe, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind am Ort.

Freizeiteinrichtungen wie das moderne Freibad, Sportplätze, Fitnessstudio, etc. runden das Angebot ab.

Die Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Osnabrück ist mit dem Auto und der Bahn gegeben.

Der Flughafen Münster/Osnabrück wird mit dem Auto in ca. einer Stunde erreicht.

Ausstattung

Massiver Mauerwerksbau mit Wärmedämmverbundsystem

Tondachziegel

Bodenfliesen in Fluren, Küche, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

Bodengleiche Duschen

Handtuchheizkörper

Fussbodenheizung

Weitere Angaben

Im Preis enthalten sind alle Baukosten mit Ausnahme der Bodenbeläge in den Wohnräumen und den Malerarbeiten innen, sowie der Duschabtrennug als Glaselement.

Das Grundstück, inkl. der Straßenerschließungskosten ist in dem Kaufpreis enthalten, ebenso die Hausanschlußkosten und Vermessungskosten.

Anbieter

Astrid Schütze Immobilien

Ansprechpartner:
Frau Astrid Schütze
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