Erstbezug: Komfortables Erdgeschoss in bester Lage von Borgholzhausen!

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 77 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 300252, Objekt-ID: 183995290
Borgholzhausen (33829)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 77 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl sep. WC 1,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 2019
Verfügbar ab sofort
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Nettokaltmiete 693 €
Nebenkosten 269,50 €
Kaution 2.079 €
Stellplatz Freiplatz 30 €
Stellplatz Garage 30 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personenaufzug
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 40.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse A
Baujahr 2018

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Borgholzhausen wurde dieses Mehrfamilienhaus mit der stufenlos erreichbaren Wohnung errichtet.

Die zeitlose, moderne Architektur und der attraktive Wohnungsgrundriss erfüllen besondere Ansprüche. Zwei Schlafzimmer, Bad Gäste WC,und das Wohnzimmer mit offener Küche lassen sich optimal nutzen. Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist ideal für eine oder zwei Personen. Wer eine Terrasse und einen kleinen Garten möchte, wird sich hier sicher wohlfühlen.

Es stehen ein Stellplatz, ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Waschkeller zur Verfügung.

Lage

Die Lage im Zentrum von Borgholzhausen ist ideal, auch wenn man vieles zu Fuß erledigen möchte!

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig gut erreichbar.

Borgholzhausen liegt etwa mittig zwischen Bielefeld und Osnabrück.

Zur Uni Bielefeld fährt man in knapp 20 Minuten. Auch Herford oder Gütersloh sind mit dem Auto gut erreichbar.

Die Stadt ist durch öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien und der Bahnstrecke zwischen Bielefeld und Osnabrück gut angebunden. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist in ca. einer Stunde erreichbar.

Durch die Passlage sind Wander- und Radfahrwege, Wälder und Wiesenlandschaften direkt vor der Haustür gelegen.

Ausstattung

Sehr hochwertige Einbauküche
- Induktionskochfeld
- hochgebauter Backofen
- Geschirrspüler in Arbeitshöhe
- eingebaute Mikrowelle
- Kühlschrank
- Gefrierschrank

Badezimmer
- Bodengleiche Dusche
- moderne Badezimmermöbel werden noch eingebaut

Helle zeitlose Fliesen in
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- Flur
- Bad
- Gäste-WC
- Abstellraum

Hochwertiger Designboden in
- Schlafraum
- Gästezimmer/ Büro

Elektrische betriebene Außenjalousien
Personenaufzug
Treppenhaus mit Natursteinbelag

Weitere Angaben

In der Kaltmiete sind die Einbauküche und die Badmöbel enthalten.

Der Garten ist mit einer Buchenhecke eingefriedet. Die Rasenflächen werden noch eingesät. Eine weitere Bepflanzung ist nach Abstimmung mit den Vermietern möglich.

Anbieter

Astrid Schütze Immobilien

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