389.000 €

Kaufpreis

ca. 144,78 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Das besondere Haus: ökologisch, attraktiv, ruhige Lage in Brockhagen

389.000 €

Kaufpreis

ca. 144,78 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Luftwp
  • Kabel Sat TV
  • Fahrradraum
Makler-Objekt-Nr.: 300145, Objekt-ID: 183986927
Steinhagen (33803)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 144,78 m²
Grundstücksfläche ca. 468 m²
Nutzflächen ca. 31,28 m²
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 5,0
Anzahl Schlafzimmer 4,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl sep. WC 1,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab 30.06.2020
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 389.000 €
Aussen Courtage 3,57% des Kaufpreises, inkl. ges. MwSt

Ausstattungsdetails

Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Luftwp
Kabel Sat TV Ja
Unterkellert Nein
Fahrradraum Ja

Objektbeschreibung

Dieses elegante Haus überzeugt durch die großzügige Raumgestaltung und die ökologische Bauweise als Holzrahmenbau mit Verklinkerung.

Der Hauseingang führt vom Hof an der Privatstraße direkt in den Flur im Erdgeschoss. Links finden Sie eine geräumige Garderobennische und das Gäste-WC, rechts die Tür zum Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Regale.

Gegenüber der offenen Treppe betritt man die Küche. Einen Küchentisch mit Eckbank können Sie hier stellen, haben Ausblick in den Vorgartenbereich und einen direkten Zugang zu der Speisekammer.

Am Ende des Treppenbereichs öffnet sich die Tür zum Wohn- und Essraum. Schön ist hier der Esstisch am großen Fenster angeordnet. Der Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und weiteren großen Fenstern zum Garten lässt sich perfekt möblieren.

Im Obergeschoss zeigt sich besonderer Charme dieses Hauses. Zunächst lässt der Ausbau aller Räume bis in den Spitzboden die Räume sehr großzügig wirken. Dann sind in zwei Kinderzimmern zusätzlich Holzemporen integriert, die als Spielbereich oder Hochbett ausgebaut werden können! Alle Zimmer haben breite Fenster mit 2 öffenbaren Flügeln und einem festen Element im Brüstungsbereich.

Das Bad mit begehbarer Dusche und WC, jeweils hinter der Mittelwand versteckt, ist besonders auch für die Familie gut nutzbar.

Der Garten bietet verschiedene Aufenthaltsbereiche und ist hauptsächlich nach Osten und Süden ausgerichtet.

Der große Abstellraum neben dem Carport kann auch als Gartenhaus dienen.

Lage

Dieses Haus entsteht am Ende einer kleinen Sackgasse im Zentrum der Gemeinde Brockhagen. Die Nachbarhäuser wurden erst kürzlich von meist jungen Familien bezogen.

Mehrere Kindergärten sind ca.1 km entfernt. Die Grundschule liegt ca. 300 m entfernt.

Im nahe gelegenen Ortskern gibt es einen kleinen Supermarkt, Bäckereien, Friseur, Gaststätten, Imbiss und in dem kleinen beschaulichen Ortsmittelpunkt befindet sich auch die evangelische Kirche.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich im ca. 6 km entfernten Steinhagen, in Halle oder Harsewinkel vorhanden.

Brockhagen liegt gut erreichbar im Kreuz zwischen der Gemeinde Steinhagen und den Städten Gütersloh, Halle/Westfalen und Harsewinkel.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Steinhagener und die Bielefelder Innenstadt gut zu erreichen.

Die Autobahnauffahrt A 33 ist ca 5 km entfernt.

Die ländliche Lage bietet schöne Spazier- und Radwege in alle Richtungen mit wenig Autoverkehr.

Gern überzeugen wir Sie bei einem Ortstermin von der schönen Lage!

Ausstattung

Dieses Haus wird hochwertig und komfortabel ausgestattet.

- Holzrahmenbau mit ortstypisch roter Verklinkerung

- Tondachziegel

- sichtbare Holzbalkendecken

- Emporen für Hochbett oder Ähnliches in den Kinderzimmern

- Ausbau der Räume im Obergeschoss bis in den Giebel

- Hochwertige Bodenfliesen im gesamten Erdgeschoss und im Bad

- Estrich fertig für Ihren Bodenbelag im Obergeschoss

- Innenwände Tapezierfertig

- alle Räume mit Fußbodenheizung

- Handtuchheizkörper im Bad

- große begehbare Dusche

- Carport und Abstellraum in Zimmermannsbau, weiß gestrichen

Weitere Angaben

Hauswirtschaftsraum

Speisekammer

Abstellfläche im Spitzboden über dem Flur möglich

Abstellraum außen


Die Pflasterarbeiten von Eingangsbereich, Carport, Abstellraum und Terrasse sind im Preis enthalten.

Ihre Wünsche können bei der Auswahl von Bodenfliesen, Türen, Bad-Objekten und Pflaster ggf. noch berücksichtigt werden!


Haben Sie Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Anbieter

Astrid Schütze Immobilien

Ansprechpartner:
Frau Astrid Schütze
Impressum des Anbieters

Anbieter


Astrid Schütze Immobilien

Ansprechpartner:
Frau Astrid Schütze
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Frau Astrid Schütze

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe