Projektiert zentral in Versmold - Komfortable Eigentumswohnung

213.244 €

Kaufpreis

ca. 86,51 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Luftwp
  • Personenaufzug
  • Fahrradraum
Makler-Objekt-Nr.: 290936-4, Objekt-ID: 183814205
Versmold - Lüningerwiesen (33775)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 86,51 m²
Nutzflächen ca. 6,09 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl sep. WC 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab Ende 2020

Kosten

Kaufpreis 213.244 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Luftwp
Fahrstuhl Personenaufzug
Fahrradraum Ja

Objektbeschreibung

In ruhiger, zentraler Lage von Versmold ist dieses ansprechende, gut ausgestattete Mehrfamilienhaus mit hochwertigen, stufenlos erreichbaren Eigentumswohnungen geplant.



Alle Wohnungen sind mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen und großen Fenstern nach Süden ausgerichtet. Die zeitlose, moderne Architektur und die attraktiven Wohnungsgrundrisse erfüllen besondere Ansprüche.



Den Wohnungen im Erdgeschoss werden jeweils die anliegenden Gärten zugeordnet.



Diese Wohnung, Nr. 4 im 1. Obergeschoss, ist ideal für eine oder zwei Personen. Ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche (könnte ggf. auch geschlossen sein), 2 Schlafzimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne, Gäste- WC und Abstellraum sind geplant. Die Wohnung hat viel Morgensonne und einen attraktivem Eckbalkon nach Südosten.



Für alle Eigentümer stehen je ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz zur Verfügung Der Stellplatz kann mit Carport und Abstellraum ausgestattet werden (siehe unter \"Sonstige Angaben\").



Ein Waschkeller und ein weiterer Gemeinschaftskeller können von allen Eigentümern genutzt werden.

Lage

Die Lage im Zentrum von Versmold ist ideal, auch wenn man vieles zu Fuß erledigen möchte.



Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sind gut erreichbar. Die lebendige Innenstadt von Versmold mit Wochenmarkt, Stadtpark, Freibad und vielen verschiedenen Aktivitäten bietet alles, was man in der gemütlichen Kleinstadt wünscht.



Versmold liegt etwa mittig zwischen Bielefeld, Osnabrück und Münster. Die Städte Warendorf, Sassenberg und Halle sind ebenfalls gut erreichbar..



Der Flughafen Münster/Osnabrück ist in ca. einer Stunde erreichbar.



Das Naturschutzgebiet \"Versmolder Bruch\" mit Moorwiesen und einzigartiger Vorgelwelt liegt für Radtouren und Spaziergänge beinahe vor der Tür.

Ausstattung

Die Ausstattung ist hell und zeitgemäß geplant und kann noch Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.



Aufzug



Bodengleiche Duschen mit Raindance-Brausen, Badewannen,



Fußbodenheizung in allen Räumen



Außenrollläden, elektrisch betrieben



Bodenbeläge (außer Bodenfliesen in Küche, Bad, WC, Abstellraum und Flur) und Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten.



Infos zu weiteren Ausstattungsdetails können wir Ihnen gerne mit der Baubeschreibung zur Verfügung stellen.

Weitere Angaben

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EG Whg 1 - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC,Terrasse, Garten - ca. 87m² - 213.244€ RESERVIERT



EG Whg 2 - 2 Zimmer, Küche, Bad,Terrasse, Garten , ca. 65m² - 160.223€



EG Whg 3 - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC,Terrasse, Garten, ca. 75m² -185.587€



OG Whg 4 - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC,Balkon, ca..87m² - 213.244€



OG Whg 5 - 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ca.65 m² - 160.198€ RESERVIERT



OG Whg 6 - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, ca. 87m² - 213.294€ RESERVIERT



DG Whg 7 - 2 Zim. Küche, Bad, WC, Dachterrasse, ca. 63m² - 165.583€ RESERVIERT



DG Whg 8 - 3 Zim. Küche, Bad, WC, Dachterrasse, ca. 90m² - 233.783€



Die Angaben basieren auf den gezeigten Vorentwürfen, Größen- und Preise können sich durch die weitergehende Planung noch geringfügig ändern.



Der Kaufpreis für die Wohnung versteht sich ohne Carport mit Abstellraum. Für 6 der insgesamt 8 Eigentumswohnungen kann jedoch ein Carport mit Abstellraum errichtet werden. Die Kosten dafür betragen je 16.000€.



Investor ist die Firma Gressel Bau GmbH aus Steinhagen.

Anbieter

Astrid Schütze Immobilien

Ansprechpartner:
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