Mit Eigenleistung: Moderne Neubau- Doppelhaushälfte in Neumünster- Zentrum.

339.000 €

Kaufpreis

ca. 165 m²

Wohnfläche

6

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Offen
  • Gas
  • Freiplatz
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 747 (1/747), Objekt-ID: 183399037
Neumünster - Böcklersiedlung (24534)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca. 165 m²
Grundstücksfläche ca. 200 m²
Terassenfläche ca. 25 m²
Anzahl Zimmer 6,0
Anzahl Schlafzimmer 4,0
Anzahl Badezimmer 3,0
Anzahl Balkone 1,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr NULL
Zustand Erstbezug
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 339.000 €
Provisionspflichtig Nein

Ausstattungsdetails

Bad Badewanne, Fenster,
Küche Einbauküche,Offen,
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Ausrichtung Balkon/Terrasse Suedwest
Abstellraum Ja

Objektbeschreibung

DIE ERSTE DOPPELHAUSHÄLFTE IST SCHON RESERVIERT!
Ihr neues Zuhause - eine Doppelhaushälfte \"Modern living\" für ein stilvolles Wohnerlebnis.

Dem Bauherrn war bei der Planung eine Kombination aus anspruchsvoller Architektur und hohem Alltagsnutzen wichtig. Das neue sich im Bauprozess befindende Doppelhaus soll Ihren Ansprüchen und Anforderungen nicht nur gerecht werden, sondern auch ein hohes Maß an Funktionalität erfüllen. Die Fertigstellung aller vier Doppelhaushälften ist im Herbst 2019 geplant. Eigenleistungen, wie zum Beispiel Einbauküche, Böden, Malerarbeiten usw. können in Abzug gebracht werden.

Es wird Ihnen hier ein Quartier auf großzügigen je ca. 160m² Wohnfläche angeboten. Auf der Erdgeschossebene finden Sie den Wohnbereich mit Ausgang zum Garten und einladender Terrasse, den Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC.
Ob mit der Familie gemeinsam kochen, sich mit Freunden treffen oder einfach nur den Alltag ausklingen lassen - hier ist vieles zu jeder Zeit möglich. Wie, wann und was - die Entscheidung liegt allein bei Ihnen!

Die zweite Ebene ist die Ruheebene. Hier finden Sie bzw. Ihre Kinder den persönlichen Bereich zum Relaxen und Entspannen als auch zum Arbeiten. Neben zwei oder drei Kinderzimmern und einem Büroraum finden Sie auf dieser Etage ein Vollbad, sowie einen Abstellraum. Ihre persönliche Wellnessoase gestalten Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf!

Die dritte Ebene, das zurückgesetzte Staffelgeschoss, können Sie als Ihren privaten Rückzugsort nutzen. Dort sind zwei Räume, ein Vollbad, ein Abstellraum und die große Dachterrasse, auf der Sie die letzten Sonnenstrahlen oder Sterne beobachten können. Diesen Bereich könnten Sie allerdings auch als eine Art Einliegerwohnung nutzen.

Lassen Sie Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung einfließen und schleifen Sie den Rohdiamanten zu Ihrem funkelnden Edelstein - die beigefügten Grundrisse für Ihr Traumhaus sind lediglich Ideen und Möglichkeiten.

Preisrechnung ohne Küche, Maler, Bodenbeläge. (Fliesen sind jedoch vorhanden in WC und Bad). Stellplatz (10\') ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Mehr/Weniger Eigenleistung nach Vereinbarung.

Lage

Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern. Neumünster besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof und öffentlichem Personennahverkehr. Berufspendler können über die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 in wenigen Minuten Neumünster erreichen. Zur Freizeitgestaltung bieten sich das Bad am Stadtwald, der Einfelder See, der Tierpark, der Kletterpark, die diversen Sportvereine  oder ein Besuch im Kino an. Zu einem ausgiebigen Shopping-Bummel lädt neben der Innenstadt nicht nur die Holsten-Galerie, sondern auch das DOC an, ein Designer-Outlet-Center, in dem Sie Ihre Lieblings-Designermarken bis zu 70% günstiger erwerben können. Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadtmitte/ im Zentrum von Neumünster. Beste  Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Ebenso befinden sich in diesem Stadtteil das Museum „Tuch&Technik“ und das Theater der Stadthalle. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn)  kann als sehr gut bezeichnet werden.              

Weiterführende Seiten im Internet:
www.neumuenster.de
www.tierparkneumuenster.de
www.stadtwerke-neumuenster.de  (Bad am Stadtwald)
www.mcarthurglen.com.de  (DOC)
www.holsten-galerie.de

Ausstattung

EG = ca. 63,36m²
1. OG = ca. 56,48m²
2. OG = ca. 42.97m²
- Carport
- Fahrradstellplatz
- Röhrenkollektroren für WW-Bereitung
- Preisrechnung bei Eigenleistung nach Vereinbarung
- Stellplätze nach Vereinbarung

Weitere Angaben

Geschäftsbedingungen

Unsere Angebote und Mitteilungen sind, sofern nichts anderes gesagt, stets freibleibend, streng vertraulich zu behandeln und dürfen nicht weitergegeben werden. Entgegennahme von Angeboten, An- und Rückfragen oder Aufnahme von Verhandlungen setzen die Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen voraus und verpflichten Sie, einen Vertragsabschluss aufgrund unseres Nachweises nur in unserer Gegenwart oder mit unserer Kenntnis zu tätigen, anderenfalls haften Sie für unsere vollen Gebühren. Das Gleiche ist der Fall, wenn der andere Vertragspartner die halbe Gebühr nicht übernimmt und der Vertragsabschluss trotzdem erfolgt, ferner bei Weitergabe an Dritte, welche ohne unsere schriftliche Genehmigung nicht gestattet ist. Unsere Angebote erfolgen unter der Voraussetzung, dass Sie selbst Käufer / Mieter / Pächter sind bzw. im Auftrag handeln. Sie sind verpflichtet, unsere Firma unverzüglich als nachweisende Firma zu nennen, wenn Sie aufgrund unseres Nachweises mit dem Nachgewiesenen in Verbindung treten.

Anbieter

Immobilien Lorenzen GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Firma Immobilien Lorenzen

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