Traumhaftes Villenanwesen in Top-Ausstattung

Kaufpreis

1.200.000 €

Zimmer

10

Wohnfläche

ca. 470 m2

Grundstücksfläche

ca. 6500.00 m2

ivd24 Objektnummer

182784466

Objektanschrift

58256 Ennepetal

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Provision 3.57 %

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

1.200.000 €

Wohnfläche

ca. 470,00 m2

Nutzfläche

ca. 100 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 6.500 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

10

Anzahl Schlafzimmer

5

Anzahl Badezimmer

3

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

Freiplatz

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1899

Zustand

Modernisiert

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Kellergeschoss:
Waschküche, diverse ausgebaute Hobbyräume, Abstellräume, Ausgang in den Garten

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, Eingangshalle, Gäste-WC, Terrasse

1. Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Wellness-Bad mit Whirlpool, großer, bodengleicher Dusche, 2 Waschtischen und Bidet, Abstellraum, Diele

2. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Diele

Dachgeschoss:
Turmzimmer

Ausstattung

Die im prunkvollen Landhausstil erbaute Fabrikantenvilla mit aufwendigen Stilmerkmalen wie Krüppelwalmdach, versetzten Giebeln und Firsten, Eckturm mit Turmzimmer und Fachwerkelementen präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet stilvollen und großzügigen Wohnraum, verbunden mit einer hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung. Hierzu gehören z.B. Fischgrät-Eichenparkettböden, alte Stiltüren, Stuckelemente und edle Bäder. Ein besonderes Merkmal des exklusiven Anwesens ist der Tennisplatz und der Gartenpavillon mit Teichanlage. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Fenster und Fenstertüren bestehen aus Holzrahmen mit Isolierverglasungen. Das Parkgrundstück mit alten Baumbestand und hochwertigen Sträuchern bietet herrliche Freiräume.

Lage

Es handelt sich um eine ruhige Höhenwohnlage nahe dem Stadtzentrum von Milspe und Gevelsberg mit allen Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten. Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn ist gegeben. Umfangreiche Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe.

Weitere Angaben

2 Garagen, 2 Carports und 4 Stellplätze gehören zum Objekt.

Angaben gemäß EnEV 2014:
Das Anwesen unterliegt dem Denkmalschutz.

Anbieter: Alfred Vollmer Immobilien KG


Ansprechpartner

Immobiliengruppe Vollmer-Möbius
Tel. Zentrale: 0202-945801 oder 0202-945802
Fax: 0202-452345

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Alfred Vollmer Immobilien KG
Schloßbleiche 34
42103 Wuppertal
info@vollmer-moebius.de
Tel.: +49(202)945801
Fax: +49(202)9458124

Geschäftsführer: Alfred und Stephan Vollmer
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal-Ordnungsamt, Wegener Straße 7, 42275 Wuppertal
Registergericht: Amtsgericht Wuppertal HRA 14342
Kammerzugehörigkeit: IHK Wuppertal/Remscheid/Solingen, Heinrich-Kamp-Platz 2, 42103 Wuppertal
USt-IdNr.: DE 121110011
Gewerbeerlaubnis: nach 34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Wuppertal, Wegener Straße 7, 42275 Wuppertall
 

Impressum
Alfred Vollmer Immobilien KG
Schloßbleiche 34
42103 Wuppertal
Ruf 0202 – 945801
Fax 0202 – 9458124
www.vollmer-moebius.de
info@vollmer-moebius.de
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Alfred und Stephan A. Vollmer
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal-Ordnungsamt, Wegener Straße 7, 42275 Wuppertal
Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Wuppertal, Wegener Straße 7, 42275 Wuppertal
Handelsregisternummer: HRA 14342
Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal
USt-IdNr.: DE 121110011
Berufskammer: IHK Wuppertal/Remscheid/Solingen, Heinrich-Kamp-Platz 2, 42103 Wuppertal

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1
http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Firma (Alfred Vollmer Immobilien KG) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma (Alfred Vollmer Immobilien KG) grundsätzlich nicht teil.

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