Auf Wunsch mit Stellplatz! Neubauwohnung in Vohwinkel

Kaufpreis

279.500 €

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 95 m2

ivd24 Objektnummer

182756025

Objektanschrift

42327 Wuppertal

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

seniorengerecht

 

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

279.500 €

Wohnfläche

ca. 95,00 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Anzahl Badezimmer

1

 

Heizungsart

Fussbodenheizung

Befeuerungsart

Gas

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Barrierefrei

Expose ivd24immobilien

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

2018

Zustand

Erstbezug

Verfügbar ab

nach Fertigstellung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und offener Bauweise zur Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC und einer Diele mit Abstellraum.

Ausstattung

Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit seinen großzügigen Wohnetagen und der selten angebotenen Penthouse-Wohnung wird in 4-geschossiger Bauweise erstellt werden. Die Erstellung erfolgt architektonisch ansprechend in Massivbauweise Stein auf Stein bzw. je nach Erforderlichkeit in Stahlbeton. Die Gesamtausstattung entspricht den einschlägigen DIN-Vorschriften mit den ergänzenden Bestimmungen und Ausführungen zum Zeitpunkt der Baugenehmigung. Als einige Details sind z.B. die Aufzugsanlage, eine gasbefeuerte Heizungsanlage als Warmwasser-Fußboden-Heizung, Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasungen etc. zu nennen. Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung und Planungsunterlagen zur Verfügung.

Hinweis: Es können auch nebeneinander– bzw. übereinanderliegende Wohnungen mit individuell zu gestaltenden Grundrissen erworben werden. Dazu stehen noch weitere 5 Wohnungen (2- und 3-Zimmer-Wohnungen, sowie ein Penthouse zum Verkauf. Bitte beachten Sie daher unsere Angebote: MAV8791, MAV8792, MAV8793, MAV8794, MAV8795 und MAV8796.

Lage

Die Immobilie ist über die Bahnstraße zu erreichen. Es handelt sich um eine Wohnlage am nördlichen Stadtrand von Vohwinkel. Aufgrund vieler Neubauten, sowohl im Einfamilienhaus als auch im Mehrfamilienhausbereich, hat dieses Viertel während der letzten Jahre eine Aufwertung erfahren und erfreut sich allgemeiner Beliebtheit. Die Nähe des Ortszentrums, in dessen Bereich alle Einkaufsmöglichkeiten und auch Busverbindungen bequem zu erreichen sind, sowie die gute Verkehrsanbindung zur den Autobahnen A46 und A535 machen diesen Standort für infrastrukturell orientierte Menschen attraktiv.

Weitere Angaben

Auf Wunsch können PKW-Außenstellplätze für jeweils EUR 3.500,- je Stellplatz hinzu erworben werden.

Die Wohnung ist nach Fertigstellung 2019 beziehbar.

Die monatlichen Hausgeldkosten werden noch festgelegt.

Angaben gemäß EnEV 2016
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung

Baukindergeld: Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus zum Selbstbezug erwerben und haben ein oder mehrere Kinder? Nutzen Sie die neue staatliche Förderung (Baukindergeld) für die Finanzierung. Es werden 1.200 EUR pro Kind und Jahr für einen Zeitraum von zehn Jahren gewährt!
Wir beraten Sie gerne!

Anbieter: Alfred Vollmer Immobilien KG


Ansprechpartner

Immobiliengruppe Vollmer-Möbius
Tel. Zentrale: 0202-945801 oder 0202-945802
Fax: 0202-452345

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Alfred Vollmer Immobilien KG
Schloßbleiche 34
42103 Wuppertal
info@vollmer-moebius.de
Tel.: +49(202)945801
Fax: +49(202)9458124

Geschäftsführer: Alfred und Stephan Vollmer
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal-Ordnungsamt, Wegener Straße 7, 42275 Wuppertal
Registergericht: Amtsgericht Wuppertal HRA 14342
Kammerzugehörigkeit: IHK Wuppertal/Remscheid/Solingen, Heinrich-Kamp-Platz 2, 42103 Wuppertal
USt-IdNr.: DE 121110011
Gewerbeerlaubnis: nach 34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Wuppertal, Wegener Straße 7, 42275 Wuppertall
 

Impressum
Alfred Vollmer Immobilien KG
Schloßbleiche 34
42103 Wuppertal
Ruf 0202 – 945801
Fax 0202 – 9458124
www.vollmer-moebius.de
info@vollmer-moebius.de
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Alfred und Stephan A. Vollmer
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal-Ordnungsamt, Wegener Straße 7, 42275 Wuppertal
Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Wuppertal, Wegener Straße 7, 42275 Wuppertal
Handelsregisternummer: HRA 14342
Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal
USt-IdNr.: DE 121110011
Berufskammer: IHK Wuppertal/Remscheid/Solingen, Heinrich-Kamp-Platz 2, 42103 Wuppertal

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