Große Etagenwohnung mit Aufzug erreichbar!

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 100 m2

ivd24 Objektnummer

182647573

Objektanschrift

42119 Wuppertal

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

seniorengerecht

 

Provision 3.57 %

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

ca. 100 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

2

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Anzahl Badezimmer

1

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Stellplatztyp

Freiplatz

Barrierefrei

Expose ivd24immobilien

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1972

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

kurzfristig

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

2027-09-26

Endenergiebedarf

203.2 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Öl

Baujahr

1972

Ausstellungsdatum

2017-09-26

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Abstellkammer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinder-/Gästezimmer mit Ausgang zum 2. Balkon, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC, Gäste-WC, große Diele mit Abstellraum.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem solide erbauten Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten, weitläufiger Architektur und guter Substanz. Bis auf eine Stufe im Hauseingangsbereich kann sie mit dem Aufzug barrierefrei erreicht werden. Die Garage mit dem davorliegenden Stellplatz befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Aufgrund dieser Konstellation eignet sie sich auch hervorragend als Altersruhesitz. Die Gesamtausstattung ist als zeitlos und gediegen anzusehen. So verfügen z.B. sämtliche Böden über Laminat. Alle Innentüren und Zargen bestehen aus Eiche-Naturholzelementen. Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen. In den Wohn- und Schlafbereichen sind zusätzlich elektrisch betriebene Rollläden vorhanden. Das Bad verfügt über beigefarbene Sanitär- und Keramikelemente, beheizt wird über eine neue, kürzlich erst installierte Öl-Zentralheizung. Daher sind die unten aufgeführten Energiewerte nicht mehr aktuell. Ein Kabelanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Vom zweiten straßenabgewandten Balkon genießen Sie einen Blick ins „Grüne“.

Lage

Die Wohnung erreichen Sie über die Blankstraße. Es handelt sich um eine beliebte Wohnlage in der oberen Elberfelder Südstadt. Insbesondere Mehrfamilienhäuser aus den 1950er und 1960er Jahren und freistehende Ein- oder Zweifamilienhäuser in aufgelockerter Bebauung prägen diese Lage. Die City ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Weitere Angaben

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz gehört zur Wohnung.

Das Hausgeld beträgt inklusive Grundabgaben, Allgemeinstrom, Versicherungen, Wasser, Verwaltung, Rücklage, Kabelfernsehen, Hausmeisterservice mit Winterdienst, Aufzugswartung und Heizung ca. EUR 300,- pro Monat.

Angaben gemäß EnEV 2014
Bedarfsausweis gültig von: 26.09.2017
Endenergiebedarf Wärme: 203.2 kWh/(m²a)
Baukindergeld: Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus zum Selbstbezug erwerben und haben ein oder mehrere Kinder? Nutzen Sie die neue staatliche Förderung (Baukindergeld) für die Finanzierung. Es werden 1.200 EUR pro Kind und Jahr für einen Zeitraum von zehn Jahren gewährt!
Wir beraten Sie gerne!

Anbieter: Alfred Vollmer Immobilien KG


Ansprechpartner

Immobiliengruppe Vollmer-Möbius
Tel. Zentrale: 0202-945801 oder 0202-945802
Fax: 0202-452345

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Alfred Vollmer Immobilien KG
Schloßbleiche 34
42103 Wuppertal
info@vollmer-moebius.de
Tel.: +49(202)945801
Fax: +49(202)9458124

Geschäftsführer: Alfred und Stephan Vollmer
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal-Ordnungsamt, Wegener Straße 7, 42275 Wuppertal
Registergericht: Amtsgericht Wuppertal HRA 14342
Kammerzugehörigkeit: IHK Wuppertal/Remscheid/Solingen, Heinrich-Kamp-Platz 2, 42103 Wuppertal
USt-IdNr.: DE 121110011
Gewerbeerlaubnis: nach 34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Wuppertal, Wegener Straße 7, 42275 Wuppertall
 

Impressum
Alfred Vollmer Immobilien KG
Schloßbleiche 34
42103 Wuppertal
Ruf 0202 – 945801
Fax 0202 – 9458124
www.vollmer-moebius.de
info@vollmer-moebius.de
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Alfred und Stephan A. Vollmer
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal-Ordnungsamt, Wegener Straße 7, 42275 Wuppertal
Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Wuppertal, Wegener Straße 7, 42275 Wuppertal
Handelsregisternummer: HRA 14342
Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal
USt-IdNr.: DE 121110011
Berufskammer: IHK Wuppertal/Remscheid/Solingen, Heinrich-Kamp-Platz 2, 42103 Wuppertal

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1
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