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220.000 €

Kaufpreis

ca. 118 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Geräumiges Reihenmittelhaus für die Familie in guter Nachbarschaft.

220.000 €

Kaufpreis

ca. 118 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 759GS, Objekt-ID: 1843464499
Celle - Garßen (29229)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstücksfläche
ca. 205 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
5,0
Anzahl Schlafzimmer
3,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl sep. WC
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Februar 2023

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2031-11-03
Energieverbrauchkennwert
154.60 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
OEL
Wertklasse
E
Baujahr
1995
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Celle Garßen!

Heute dürfen wir Ihnen ein gepflegtes und familienfreundliches Reihenmittelhaus anbieten.

Das Haus wurde 1971 errichtet, hat zwei Vollgeschosse, ist unterkellert und bietet genug Raum für eine Familie. Der Dachboden und ein Teil des Kellers sind wohnlich ausgebaut.

Die Nachbarschaft ist ruhig und harmonisch, es gibt Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung und die Infrastruktur ist allgemein als hervorragend zu bezeichnen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieses Hauses.

Lage

Garßen ist ein niedersächsischer Ort in der südlichen Lüneburger Heide und seit 1973 Stadtteil von Celle. Er liegt am nordöstlichen Rand des Stadtgebietes.
Neben der Kirche befinden sich die Grundschule und die Erich-Kästner-Förderschule. Zusätzlich sind in Garßen ein DRK-Kindergarten und ein großer Verbrauchermarkt, ein Discounter, sowie mehrere kleine Handwerksbetriebe ansässig.
Garßen ist bundesweit bekannt durch den Sportverein SV Garßen Celle, der unter der Kurzbezeichnung SVG Celle seit 1998 in der 2. Handball-Bundesliga der Frauen (Nord) spielte und 2011 erneut in die 1. Handball-Bundesliga der Frauen aufstieg.
Ferner besteht seit einigen Jahren am Ostrand des Ortes an der Straße nach Lachendorf ein Golfplatz

Ausstattung

- 5 Zimmer + Durchgangszimmer
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche
- 2 Gäste Toiletten
- Vollkeller
- Balkon
- Terrasse
- Garage

Weitere Angaben

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anbieter

aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH

Ansprechpartner:
Herr René Dinstühler

Telefonnummer einblenden

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