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510.000 €

Kaufpreis

ca. 193,45 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

Wunderschönes großes Haus in exklusiver Feldrandlage!

510.000 €

Kaufpreis

ca. 193,45 m²

Wohnfläche

7

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 754AD, Objekt-ID: 1843455483
Volkse (38543)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 193,45 m²
Grundstücksfläche
ca. 951 m²
Nutzflächen
ca. 100 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Zimmer
7,0
Anzahl Schlafzimmer
4,0
Anzahl Badezimmer
2,0
Anzahl sep. WC
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
510.000 €
Provision
3,57% inklusive MwSt.
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im wunderschönen Hillerse!

Das wunderschöne großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles was das Herz begehrt und tatsächlich noch viel mehr:

Die großzügige helle Raumaufteilung sorgt auf zwei Vollgeschossen für absolute Wohlfühlatmosphäre! Das eindrucksvolle Wohnzimmer, die modernisierten Bäder, die Fußbodenheizung im EG, die hochwertige Verarbeitung und vieles MEHR wird Sie begeistern.

Das Objekt verfügt zusätzlich über einen sehr großzügigen beheizten Keller. Den aktuellen Bedürfnissen entsprechend können entweder Kinderzimmer, oder Büroräume in den örtlichen Gegebenheiten genutzt werden.

Abgerundet wird unser Angebot durch die absolute TOP-Lage in Hillerse/ Volkse und das große Grundstück in perfekter Feldrandlage.

Wenn Sie die Faktoren: \"Lage, Lage, Lage\" kennen und auch schätzen ist das vielleicht Ihr neues Zuhause.

Hier ist nichts \"von der Stange\"... Sehr hochwertig und exklusiv wartet dieses besondere Haus auf den neuen Besitzer.

Gerne stehen wir Ihnen bei einem kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Seite. Sprechen Sie uns dazu gerne an. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Das Objekt befindet sich in perfekter Feldrandlage des schönen Ortsteils Volkse der Gemeinde Hillerse in der Samtgemeinde Meinersen im Landkreis Gifhorn.

Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindungen haben Sie eine reibungslose Autoverbindung in die hoch frequentierten Zentren und können trotzdem das ruhige Ortsteilleben genießen.

Ausstattung

- Fußbodenheizung im EG
- Ölheizung
- Marken-EBK inklusive (Zeitwert ca. 8.000,00 Euro)
- großer Garten
- großzügige Terrasse mit Weitblick
- hochwertige Verarbeitung
- helle moderne Raumaufteilung
- Stauraum auf dem Dachboden
- Vollunterkellert
- Garage
- Balkon

Weitere Angaben

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.


Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anbieter

aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH

Ansprechpartner:
Herr René Dinstühler

Telefonnummer einblenden

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