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114.000 €

Kaufpreis

ca. 260 m²

Wohnfläche

10

Zimmer

Wohnhaus nebst Scheune und Garagen - Ihr nächstes Bauvorhaben?

114.000 €

Kaufpreis

ca. 260 m²

Wohnfläche

10

Zimmer
  • Einbauküche
  • Ofenheizung
  • Elektro
Makler-Objekt-Nr.: 750RD, Objekt-ID: 1843454300
Elbe - Klein Elbe (38274)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Resthof
Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.691 m²
Nutzflächen
ca. 204 m²
Anzahl Stellplätze
9
Anzahl Zimmer
10,0
Anzahl Balkone
1,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1880
Zustand
baufaellig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
114.000 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Anzahl Stellplätze
9

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Elektro

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Elbe!

Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus nebst Scheune und Garagen auf einem ca. 2.621 qm großen bebautem Grundstück zum käuflichen Erwerb an.

Das Wohnhaus aus dem Jahre 1880 mit ca. 560 qm Brutto- Grundfläche und der Scheunenanbau mit ca. 240 qm Brutto- Grundfläche sind stark sanierungsbedürftig und teilweise baufällig - diverse Räume müssen mit Trägern gestützt werden.

Des Weiteren sind 6 Einzelgaragen errichtet worden und 3 weitere Garagen sind am Haus vorhanden.

Das große Grundstück liegt am Ortseingang von Elbe und ist vielseitig nutzbar. Evtl. auch für Ihre nächste Baumaßnahme?!

Uns liegt ein umfangreiches Sachwertgutachten vor - dieses beläuft sich auf ca. 114.000,00 Euro.
Da es sich um einen Nachlass handelt, ist der Kaufpreis als Festpreis zu verstehen und ist nicht verhandelbar!

Lage

Das bebaute Grundstück liegt vorteilhaft und idyllisch am Ortseingang Elbe.

Die Gemeinde Elbe befindet sich südwestlich von Salzgitter im Tal der Innerste. Beginnend im Nordosten grenzen im Uhrzeigersinn an Elbe: die kreisfreie Stadt Salzgitter und die Gemeinden Haverlah, Heere und Baddeckenstedt. Die drei Ortsteile der Gemeinde sind Groß Elbe, Klein Elbe und Gustedt.

Die Grundschule Elbe befindet sich in Groß Elbe in der etwa zweihundert Schülerinnen und Schüler in zehn Klassen unterrichtet werden.

Die Bundesstraße 6 führt durch das Gemeindegebiet und bietet eine sehr gute Verbindung u. a. zu den Städten Hildesheim, Salzgitter und Goslar und zur A7!

Weitere Angaben

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anbieter

aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH

Ansprechpartner:
Herr René Dinstühler

Telefonnummer einblenden

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