immobilie1 Logo

120.000 €

Kaufpreis

ca. 105 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Reihenmittelhaus mit Wintergarten in der beliebten Bismarcksiedlung!

120.000 €

Kaufpreis

ca. 105 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 757RD, Objekt-ID: 1843448120
Salzgitter - Bad (38259)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstücksfläche
ca. 178 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
4,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl sep. WC
2,0
Anzahl Balkone
1,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1941
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in der Bismarcksiedlung in Salzgitter-Bad!

Dieses zum käuflichen Erwerb angebotene Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1940 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 qm aufgeteilt auf 4 Zimmer und einen beheizten Wintergarten.

Das sehr pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von ca. 178 qm. Es ist eine Terrasse und ein Balkon vorhanden!
Außerdem ist das Haus vollunterkellert.

Auf dem Garagenhof befindet sich auch eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Unsere Meinung: Das Objekt benötigt einiges an Zuwendung vor dem Neubezug - aber das Kaufpreisgefüge stimmt und man kann hier \"viel Immobilie\" für gutes Geld erwerben!

Lage

Salzgitter-Bad, der zweitgrößte Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter, ist als staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb ein hervorragender Wohnstandort.

Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad verbunden. Neben der Salzerzeugung etablierte sich ab 1879 der Kurbetrieb im „Solbad Salzgitter“. 1911 entstand ein großzügiges, modernes Badehaus im Kurgarten, dem heutigen Rosengarten.

Das Thermalsolbad Salzgitter-Bad, mitten im Naherholungsgebiet und oberhalb des Greifparks gelegen, ist eines der schönsten Bäder zwischen Harz und Heide. Mit der Kombination aus Thermal-Sole-Wellenbad, Sauna-Land, Fitness-Treff, Praxis für Krankengymnastik steht ein einzigartiges Angebot zur Verfügung. Viel Raum für Ruhe und Entspannung, die herrliche Lage, moderne und altbewährte Behandlungsmethoden machen das Thermalsolbad zu einem Gesundheitszentrum. Aus 243 Metern Tiefe sprudelt eine 25-prozentige Natursole, eine der stärksten in Mitteleuropa. Sie gelangt direkt aus der Quelle im Rosengarten ins Thermalsolbad.

Das Baden im wohltemperierten Solewasser ist Balsam für Haut und Seele.

Besonders sehenswert ist die Altstadt von Salzgitter-Bad mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen und den vielen denkmalgeschützten Gebäuden. Dazu gehören der Ratskeller am Marktplatz, die Festungskirche St. Mariae-Jakobi mit ihrem massiven Wehrturm, die Ruine der Vöppstedter Kirche oder das älteste Fachwerkhaus im Rosengarten, das Kniestedter Gutshaus. Der Rosengarten lockt besonders im Sommer mit seiner Blütenpracht zum Verweilen. Am Gradierpavillon kann die gesunde Sole direkt eingeatmet werden kann.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Wintergarten
- Garage
- Keller
- Terrasse
- Balkon

Weitere Angaben

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anbieter

aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH

Ansprechpartner:
Herr René Dinstühler

Telefonnummer einblenden

Anbieter


aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH

Ansprechpartner:
Herr René Dinstühler
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Kontaktanfrage an Herr René Dinstühler

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
* Pflichtangabe