ivd24 Logo

89.000 €

Kaufpreis

ca. 53 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Frisch renovierte Wohnung in schöner Wohnlage

89.000 €

Kaufpreis

ca. 53 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Etagenheizung
  • Keine Angaben
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 568ND, Objekt-ID: 184292527
Lengede - Broistedt (38268)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Baujahr
1961
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Hausgeld
140 €
Provision
3,57%

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2030-09-02
Endenergiebedarf
199.50 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
F

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Lengede!

Wir dürfen Ihnen heute eine wunderbare und frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung offerieren.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage in Lengede Ortsteil Broistedt.
Diese verfügt über drei helle Zimmer, eine gepflegte Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage wurde nach der umfangreichen Sanierung noch nicht bewohnt.
Die Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Es ist die Gelegenheit für Sie, ohne weiteren Aufwand, diese Wohnung direkt zu beziehen bzw. zu vermieten.

Wir freuen uns Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.

Lage

Lengede ist eine Gemeinde im Südosten des Landkreises Peine in Niedersachsen. Die Gemeinde besteht aus dem Kernort Lengede sowie den 1972 eingemeindeten Ortschaften Barbecke, Broistedt, Klein Lafferde und Woltwiesche. Insgesamt wohnen in der Gemeinde 13.559 Einwohner (Stand 31. Dezember 2020).
Der Ort wurde 1963 durch das Grubenunglück von Lengede weltweit bekannt.
Der Ort befindet sich 18 Kilometer südwestlich von Braunschweig und knapp 44 Kilometer südöstlich von Hannover. Bis zur Kreisstadt Peine im Norden sind es etwa 18 Kilometer. Der Fluss Fuhse durchfließt Lengede. Der höchste natürliche Punkt der Gemeinde und somit vom Landkreis Peine ist der von Barbecke westlich gelegene Ballenberg mit einer Höhe von 131 m über NHN.
Weltweite Bekanntheit erlangte der Ort im Herbst 1963 durch das Grubenunglück von Lengede. Am 24. Oktober wurden 129 Bergleute im Schacht Mathilde beim Bruch eines oberirdischen Bergbau-Klärteiches von 500.000 Kubikmetern Wasser überrascht. 86 Bergleute retteten sich noch am selben Tag. Für die übrigen 43 erschien eine Rettung nicht möglich. Nach acht Tagen wurden drei weitere Bergleute gerettet. Das Wunder von Lengede bezeichnet das Auffinden noch lebender Kumpel in 60 Metern Tiefe am 3. November. Noch vier weitere Tage hielten die elf Männer unter Tage aus, bevor sie mit einer Dahlbuschbombe gerettet werden konnten. Für 29 Kumpel gab es keine Rettung mehr.

Das Ereignis wurde zweimal mit dem Titel „Das Wunder von Lengede“ verfilmt, 1969 (Film von 1969) unter Regie von Rudolf Jugert und 2003 (Film von 2003) unter Regie von Kaspar Heidelbach. Außerdem produzierte 2003 der WDR unter Regie von Frank Bürgin die Dokumentation „Das Drama von Lengede, Protokoll einer Katastrophe“.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- frisch renoviert
- Elektrik neu
- hochwertiger Laminatboden
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne

Weitere Angaben

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anbieter

aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH

Ansprechpartner:
Nils-Torben Dürrast

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

Anbieter


aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH

Ansprechpartner:
Nils-Torben Dürrast
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Nils-Torben Dürrast

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe