ivd24 Logo

240.000 €

Kaufpreis

ca. 180 m²

Wohnfläche

8

Zimmer

Reduziert! Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage!

240.000 €

Kaufpreis

ca. 180 m²

Wohnfläche

8

Zimmer
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 533, Objekt-ID: 184261080
Salzgitter - Bad (38259)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstücksfläche
ca. 270 m²
Sonstige Fläche
ca. 30 m²
Dachbodenfläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
8,0
Anzahl Schlafzimmer
3,0
Anzahl Badezimmer
2,0
Anzahl sep. WC
1,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1800
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Als Ferien
1

Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Provision
3,57%

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Nein

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Salzgitter-Bad!

Wieder einmal dürfen wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie vorstellen.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einer ca. 110qm großen Wohnung mit einem traumhaften Blick in den Rosengarten, sowie einer ca. 70qm großen Gewerbeeinheit.
Die Wohnung verfügt über drei schön geschnittene Zimmer sowie ein riesiges Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche und ein Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und Dusche.
Die Immobilie verfügt über einen sehr großen Dachboden, der bei Bedarf ausgebaut werden kann.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Salzgitter-Bad ist der zweitgrößte von insgesamt 31 Stadtteilen der kreisfreien Stadt Salzgitter mit ca. 22.000 Einwohnern.

Das Objekt befindet sich in der beliebtesten Wohngegend in der historischen Altstadt von Salzgitter-Bad, umgeben von wunderschönen historischen Bauwerken. Das Viertel, in welchem sich die Immobilie befindet hat maßgeblich dazu beigetragen, dass dieser Stadtteil als Kur- und Erholungsgebiet angesehen und bezeichnet wird.

In unmittelbarer Nähe, direkt gegenüber, befindet sich das historische „Tilly-Haus“ und der wunderschöne „Rosengarten“. Salzgitteraner kennen diese wunderschöne Gegend.

Weitere Angaben

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anbieter

aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH

Ansprechpartner:
Nils-Torben Dürrast

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

Anbieter


aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH

Ansprechpartner:
Nils-Torben Dürrast
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Nils-Torben Dürrast

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe