CHARMANT: Mehrfamilienhaus im Kraichtal

330.000 €

Kaufpreis

ca. 213 m²

Wohnfläche

8

Zimmer
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Garage
Makler-Objekt-Nr.: , Objekt-ID: 183877805
Kraichtal - Unteröwisheim (76703)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 213 m²
Grundstücksfläche ca. 461 m²
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Zimmer 8,0
Anzahl Badezimmer 3,0
Anzahl Balkone 2,0
Baujahr 1963
Zustand Gepflegt
Erschliessung VOLLERSCHLOSSEN
Haustiere Ja
Denkmalgeschützt Nein

Kosten

Kaufpreis 330.000 €
Aussen Courtage 4,76%
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Gartennutzung Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage

Energieausweis

Primärenergieträger Öl
Baujahr 1963

Objektbeschreibung

Dieses hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Unteröwisheim und verfügt über drei vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 213m2. Das Haus bietet ebenso Parkmöglichkeiten in einer Garage oder auf den zwei Stellplätzen vor dem Anwesen im Hof. 

Nach der Erbauung im Jahre 1963 wurden sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Des Weiteren ist die Heizungsanlage neuwertig und das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 

Der Garten auf dem ca. 547m2 Grundstück bietet die Möglichkeit das Haus mit einer persönlichen Note zu gestalten. 

Lage

Die Hügellandschaft befindet sich zwischen dem Schwarzwald und dem Odenwald. Das Kraichtal ist eine Vereinigung aus neun kleineren Städten und befindet sich im Nordosten des Landkreis Karlsruhe. Die nächst größeren Städte sind Pforzheim, Karlsruhe und Heilbronn. Das sanfte Hügelland lädt zu jeglicher Erholung ein. Sei es Radfahren oder Wandern – das Kraichtal stellt eine außerordentlich attraktive Wohngemeinde für Landschaftsliebhaber dar. 

Das hier beworbene 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Unteröwisheim. Zu Fuß erreichen Sie bequem den Kindergarten, die Kirche sowie Grund- und Hauptschule. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Metzgerei, Eisdiele, Getränkemarkt und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Für Pendler gibt es zwei S-Bahn-Haltestellen, um die nächst größeren Städte binnen Minuten zu erreichen. 

Ausstattung

2 Stellplätze

1 Garage

Einbauküche

Tageslichtbad mit Badewanne

Garten

Balkon

Weitere Angaben

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

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2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB



Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

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